CIN - Code d'Identification National pour les Propriétés Italiennes

Le ministère du Tourisme a introduit une nouvelle réglementation visant à promouvoir l'équité et la transparence sur le marché italien de la location de courte durée. Dans le cadre du Decreto Anticipi No. 145/2023 , toutes les structures d'hébergement non hôtelières (y compris les locations de vacances) devront désormais obtenir un Code d'identification national (CIN).

Ce qu'il faut savoir :

Quand cela a-t-il commencé ?La loi est entrée en vigueur le 2 novembre 2024 et toutes les propriétés de location devaient avoir obtenu leur CIN d'ici le 1er janvier 2025.

Quel est le but de cette mesure ?Cette nouvelle réglementation aide à maintenir la transparence et la compétitivité sur le marché locatif, toutes les propriétés étant clairement identifiées.

Que dois-je faire ?

• Demander votre CIN : Vous devez faire une demande de CIN via la plateforme en ligne du ministère du Tourisme, Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR).
• Afficher le CIN : Une fois que vous avez reçu votre CIN, vous devez l'afficher à l'extérieur de votre propriété et l'inclure dans toutes vos annonces de location (en ligne et hors ligne).

Exigences de sécurité pour les locations :

Parallèlement au CIN, certaines mesures de sécurité sont requises pour toutes les locations touristiques :

• Des détecteurs de gaz combustible et de monoxyde de carbone doivent être installés.
• Des extincteurs doivent être présents.
• Les locations professionnelles (celles gérées comme une entreprise) devront répondre à des exigences d'installation de sécurité supplémentaires.

Nous espérons que ce guide vous sera utile. Merci d'être un hôte apprécié