FAQ - Code d'identification national (CIN) pour les propriétés italiennes

Bienvenue au National Code d'identification questions les plus fréquemment posées

1. Comment puis-je demander le CIN ?Pour obtenir votre CIN, rendez-vous sur la plateforme Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR) . Vous aurez besoin de SPID ou CIE pour vous connecter. Une fois que vous avez vérifié les détails de votre propriété, vous pouvez demander le CIN. Pour des instructions détaillées, consultez le manuel officiel du Ministère du Tourisme.

2. Le CIN est-il obligatoire pour tout le monde ?Oui, le CIN est requis pour tous les types d'hébergement. À partir du 2 novembre 2024, il est obligatoire pour :

• Les propriétaires ou gestionnaires d'établissements touristiques hôteliers et non hôteliers tels que définis par les réglementations régionales en vigueur et les provinces autonomes de Trente et de Bolzano.
• Les bailleurs de propriétés résidentielles pour le tourisme ou les locations à court terme (tel que défini dans le Décret-Loi n° 50/2017 converti, avec modifications, par la Loi n° 96 du 21 juin 2017).

3. Si j'ai déjà un code d'identification régional ou provincial, ai-je toujours besoin du CIN ? Oui, si vous avez déjà un code régional ou provincial, vous aurez toujours besoin du CIN et devez afficher les deux codes.

4. J'ai lu que mon code régional deviendrait automatiquement un CIN. Est-ce vrai ?Actuellement, vous devez demander le CIN. Les codes régionaux ne se convertiront pas automatiquement en CIN.

5. Je n'ai pas de code régional. Ai-je besoin du CIN ? Oui, vous devez demander le CIN même si votre région ne nécessite pas de code d'identification provincial ou régional. Cependant, si votre région en exige un, vous devez d'abord l'obtenir.

6. Je possède un 'agriturismo'. Ai-je besoin du CIN ? Oui, toutes les propriétés, y compris les agriturismos, doivent demander le CIN, même si les réglementations régionales ne le spécifient pas.

7. Quelle est la date d'entrée en vigueur des réglementations sur le CIN ? Les réglementations sur le CIN s'appliquent à partir du 2 novembre 2024, et toutes les propriétés doivent avoir obtenu un CIN d'ici le 1er janvier 2025. Depuis cette date, vous êtes soumis à des pénalités pour ne pas avoir obtenu, affiché ou publié le CIN.

8. Quelles sont les pénalités si je n'obtiens pas le CIN d'ici le 1er janvier 2025 ? Vous pourriez faire face à des amendes allant jusqu'à 8 000 € pour les propriétaires, et 5 000 € si le CIN n'est pas mentionné. Votre annonce pourrait également être supprimée.

9. Où dois-je afficher le CIN ?Le CIN doit être affiché à l'extérieur du bâtiment et inclus dans chaque annonce de location à court terme, en ligne et hors ligne.

10. J'ai déjà le CIN. Comment puis-je l'entrer sur Holidu ?Voici comment ajouter votre CIN sur Holidu :

1. Connectez-vous à votre compte et sélectionnez votre propriété : Connectez-vous pour les hôtes .
2. Allez dans "Configuration" sur le côté gauche et cliquez sur "Informations générales".
3. Cliquez sur "Modifier" à côté de "Informations sur la propriété".
4. Entrez le CIN et cliquez sur "Enregistrer".

11. Comment le CIN doit-il être affiché à l'extérieur de mon bâtiment ? Le CIN doit être clairement visible à l'extérieur du bâtiment, conformément aux règles locales d'urbanisme et de paysage. Si l'affichage d'un panneau n'est pas possible, d'autres méthodes pour afficher le CIN sont acceptables tant qu'il est visible.

12. Qui puis-je contacter si j'ai besoin d'aide avec le CIN ?Pour obtenir de l'aide, contactez l'équipe du Ministère du Tourisme :

• Téléphone : 06.164169910
• Email : info.bdsr@ministeroturismo.gov.it, urp@ministeroturismo.gov.it

13. Quelles propriétés doivent respecter les nouvelles normes de sécurité ?Toutes les propriétés de location à court terme (qu'elles soient gérées commercialement ou non) doivent avoir :

• Des détecteurs de gaz combustibles et de monoxyde de carbone.
• Des extincteurs.

Les propriétés gérées comme des entreprises devront également respecter des normes d'installation de sécurité supplémentaires.

14. Quand dois-je me conformer aux exigences de sécurité ?La date limite pour respecter les normes de sécurité est le 1er janvier 2025, la même date que celle de l'échéance du CIN.

15. Mon bâtiment a déjà des extincteurs. En ai-je besoin dans mon unité de location aussi ? Oui, chaque unité de location individuelle doit respecter les exigences de sécurité, même si le bâtiment lui-même est déjà conforme.

16. Où puis-je trouver plus de détails sur les exigences en matière de dispositifs de sécurité ?Pour plus d'informations, veuillez consulter le site officiel du Ministère du Tourisme.

Nous espérons que cette FAQ vous sera utile et claire. Merci d'être un hôte précieux !